月極駐車場の経営
意外と奥が深い、駐車場経営
貸駐車場で最も大切な事は「お考えのエリアに絶えずニーズがあるか」です。
貸駐車場は一期一会の売買と違い、多数の借主様が同時に常に借り続けることが大切です。
（令和元年6月現在の駐車場分布図）
★★周辺駐車場の、過去から現在までの契約状況をお伝え出来ます。
★★近年の周辺住宅開発状況を元に、将来のニーズ予想をお伝えします。
★★ニーズに合わせた駐車場のレイアウト（台数や駐車できる車種）のご提案します。
→これによって利回り（利益率）が大きく変わるため、大変重要です。
★★月極駐車場だけでなく、コインパーキング等のご相談も承れます。
★★借主様探し、契約の代行、集金等管理業務をお手伝いさせていただきます。
★★過去に沢山の駐車場を造った実績のある工務店をご紹介いたします。
★★既存の駐車場をお持ちのお客様や、管理は地主様ご自身でご希望のお客様の場合、借主様のご紹介のみでも、喜んでお引き受けさせていただきます。
★★当社仲介は、借主様と当社職員対面契約を行っております。保証人確認等の契約時行いますので、賃料滞納やトラブルの可能性も低いです。
貸駐車場は将来売却・別の活用を検討・土地の維持をお考えの方におススメです。貸駐車場の売上でその土地分の固定資産税を補おうとお考えのお客様も多くいらっしゃいます。
貸駐車場をお考えの場合は、お気軽に当社へお問い合わせくださいませ！
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