水谷不動産の売【脚】力

水谷不動産”5つ”の売【脚】力

地元の不動産屋として長年営業してきた秘訣は

『昔ながらのやり方』と『現代のやり方』

共に大切にしているところにあります。

代表的な売却例の”5つ”をご紹介させて頂きます。

①地元にお住いの買主様探し

水谷不動産には、「子どもの学区や親の都合で、地元でどうしても土地や中古住宅を購入したい」という、当社からの新着情報待ちのお客様が非常に多いです。

特に住宅用地の売却のご依頼を頂いた際は、現地看板やインターネット等で情報を公開する前に、当社購入予約の買主様で決まる場合がほとんどです。

この場合の売却は、エリア限定で探されているお客様が対象になるため、比較的高く売却が出来る可能性があります。

大手不動産には無い、長年地元で不動産屋を行う水谷不動産だからこその、売却力です。

②買取不動産業者へのご紹介

例えば売却希望の物件に「売り物件」の看板を建ててしまったり、インターネットに掲載してしまうと根も葉もない噂話が周囲で広がってしまうトラブル等が後を絶ちません。

不動産の売却は、非常にプライベートな行事でもあります。様々な事情で売却を秘密にしたい希望のお客様には、買取を専門に行う不動産業者への売却をお勧めしております。

当社と繋がりのある不動産買取業者は約100件を超えます。情報が漏洩することの無いよう、細心の注意を払い最も好条件で購入する不動産会社をご紹介いたします。買主が不動産屋だと不安に思われるお客様も多数いらっしゃいますが、水谷不動産が間に入ることで、価格・契約内容共に公正な取引になることをお約束いたします。

（詳しくは【売却編】Q＆A）

③指定流通機構（レインズ）への登録

レインズは約68,000社が加盟する不動産会社の最大のネットワークです。

レインズでは水谷不動産のような地場不動産から、業界最大手の大企業までが、日本中の不動産情報を共有しています。

水谷不動産に売却依頼を頂ければ、全国どの不動産会社でもお客様の物件情報を確認し、買主様を探すことが出来ます。

④地場不動産同士の売却ネットワーク

一般的に、不動産屋同士はあまり仲の良くない印象をお持ちだと思います。しかし、水谷不動産は他の地場不動産と共同でお仕事をする場合が多くあります。水谷不動産で売却依頼を頂ければ、買主様をそのエリアで有力な他の地場不動産屋と協力して探し、共同仲介をさせていただく場合があります。自分たちの売却力に自負はありますが、過信する事無く、お客様にとってベストな条件での契約を目指して頑張らせていただきます。

※共同仲介でも、仲介手数料の上限額が増えることはありません。